Moderne CO² neutrale A+ villa vlakbij Lier.
Grimmarastraat 4a 2520 Ranst
Prijs
€ 599.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Luxwonen BV
Duwijckstraat 17
2500 Lier
Telefoonnummer : +3233183360
E-mail : [email protected]
Deze moderne A+-villa van maar liefst 202 m² is uiterst rustig gelegen, op slechts 10 minuten fietsen van Lier, en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de E313. Zo ervaart u het beste van twee werelden: groen en rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De woon-, eet- en keukenruimte vormen één grote open leefruimte, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk gevoel van ruimtelijkheid. Deze open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags wonen en een naadloze verbinding met de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master beschikt over een dressingmogelijkheid. De badkamer is smaakvol ingericht met een maatwerkmeubel, bad en douche. Het ontwerp is strak, met voegloos metselwerk, gecombineerd met zwarte aluminium accenten en ramen. Het perceel bedraagt bijna 350 m² en het terras sluit perfect aan op de leefruimte. Deze CO₂-neutrale villa is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energie-efficiënte A+-villa meer energie op dan ze zelf verbruikt. Zoals steeds bij Luxwonen werd elk detail met zorg uitgewerkt, met het gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan niet. Totale kost (btw en registratierechten inbegrepen): € 709.390.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |