Ruime en goed onderhouden bungalow met zonnige tuin, Elverdi
Brouwerijweg 16 8906 Elverdinge
Prijs
€ 337.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Partners in Vastgoed
Diksmuidestraat 24
8900 Ieper
Telefoonnummer :
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506550
Ruime en goed onderhouden bungalow met zonnige tuin– Elverdinge dorpskern ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/ctmSsUKHj9Y Ligging Gelegen in de dorpskern van Elverdinge (Ieper) vind je deze ruime en goed onderhouden bungalow op een mooi perceel (Opp: 844m²) met tuin, tuinhuis en buitensauna. De woning bevindt zich op wandelafstand van school en openbaar vervoer, en biedt tegelijk rust en privacy. Indeling Via het ruime inkomportaal (13 m²) met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte (40 m²) met houtcassette en rechtstreekse toegang tot de tuin. De aansluitende keuken (14 m²) is volledig geïnstalleerd en verbonden met een praktische wasberging (7 m²). De woning telt drie ruime gelijkvloerse slaapkamers (13,8 – 13,5 – 20 m²), waarvan één met rechtstreekse toegang tot de badkamer (5,7 m²) voorzien van een dubbele lavabo, douche en tweede toilet. Verder beschikt de woning over een garage (24 m²) met elektrische sectionale poort, extra buitendeur en koele berging (4 m²). Via het zolderluik bereik je een ruime geïsoleerde zolder (ca. 140 m²) met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, bureel,…). Buitenruimte De volledig omheinde tuin met zijdelingse uitweg biedt optimale privacy. Hier geniet je van een tuinhuis, een buitensauna met overdekt terras – ideaal om te ontspannen in alle rust. Troeven • 27 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Regenwaterput aanwezig • Elektrische rolluiken in heel de woning • Ruime zolder met potentieel Goed onderhouden woning– met mogelijkheden tot modernisatie naar eigen smaak.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 657 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 140 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |