Magnifieke villa in Knokke-Duinbergen, nabij het Zegemeer.
Acacialaan 70 8301 Knokke-Heist
Prijs
€ 1.999.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Fevery
Koningslaan 238
8300 Knokke
Telefoonnummer : +3250662020
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504006
Langs de prachtige Acacialaan bevindt zich deze alleenstaande villa te koop, gelegen op slechts enkele minuten van de Zeedijk en vlakbij het commerciële centrum van Knokke-Heist. Indeling van het gelijkvloers: charmante inkomhal met een gastentoilet. Ruime en zeer lichtrijke woonkamer met een zit- en eetplaats die toegang biedt tot de zonovergoten + goed onderhouden tuin met terras. De aparte keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een aangename eethoek. Indeling van het eerste verdiep: via de authentieke marmeren trap verkrijgt men toegang tot de nachthal. Op deze verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer aanwezig. Daarnaast bevindt er zich een aparte badkamer die uitgerust is met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Indeling van het tweede verdiep: zeer hoogwaardig afgewerkte, ruime slaapkamer met meerdere ingemaakte kasten. Tevens heeft deze kamer een ensuite badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, waardoor men aanzienlijk veel bergruimte verkrijgt. Hierbij is er ook een uitzonderlijk ruime garage aanwezig, die bereikbaar is via de oprit. Een extra troef van deze villa is de voorziening van zonnepanelen, wat leidt tot een gunstige EPC-score.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1999000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |