Uniek herenhuis in het centrum van Oudenburg
Hoogstraat 28 8460 Oudenburg
Prijs
€ 450.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Residentie Vastgoed - Oudenburg
Marktstraat 20 b1
8460 Oudenburg
Telefoonnummer : +3259250590
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203768
Unieke kans in het hart van Oudenburg! Hoogstraat 28 is een indrukwekkende notariswoning, ontworpen rond 1900 door de gerenommeerde architect Charles Pil. Dit statige herenhuis met eclectische stijl, geïnspireerd door de neo-Vlaamse renaissance, springt meteen in het oog door zijn imposante voorkomen en klassieke charme. Binnenin is de sfeer van weleer behouden. Denk aan een eetkamer in neo-Vlaamse-renaissancestijl, een monumentale inkom- en traphal met neoclassicistische elementen, en overal maatwerk van hoge kwaliteit. De authentieke parketvloeren, open haarden met natuurstenen schouwen en gedetailleerde houtsculpturen versterken het karakter van deze woning. De hoge plafonds geven een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De indeling: op het gelijkvloers vind je een monumentale inkom, een bureau, ruime living met open haard, een veranda die als bar werd gebruikt, een eetplaats met zicht op de tuin, een keuken, berging, apart toilet en vestiaire. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbyruimte. Kortom, een uniek pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Oudenburg! * Deze eigendom maakt deel uit van een nog te verkrijgen verkavelingsvergunning, deze voorstelling is onder voorbehoud van wijzigingen en een ontwerp hiervoor is beschikbaar op kantoor.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 897 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |