Statig herenhuis in het charmante Sint-Annakwartier
Joost De Damhouderstraat 1 8000 Brugge
Prijs
€ 695.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Emobiliën Stephen Vermaut
Lichterveldsestraat 73
8851 Koolskamp
Telefoonnummer : +32476263514 +32 476263514
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503637
In het hart van het charmante Sint-Annakwartier, verscholen in de Brugse binnenstad waar stilte en geschiedenis elkaar vinden, staat dit statige herenhuis te wachten op een nieuw hoofdstuk. Een huis dat zijn oorsprong vindt aan het einde van de 19de eeuw, en dat vandaag met zorg, vakmanschap en liefde volledig werd herboren. Van kop tot teen gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen, versmelt hier de ziel van Brugge moeiteloos met het luxecomfort van vandaag. Hier werd niet gekozen voor snelheid, maar voor juistheid. Niet voor trends, maar voor duurzaamheid en gevoel. Hoge plafondhoogtes van maar liefst 3,3 meter ademen ruimte en grandeur, terwijl de riante, sierlijke trap zich als een rode draad doorheen de woning kronkelt en je verdieping na verdieping meeneemt in haar verhaal. De woning telt vijf uitzonderlijk ruime slaapkamers en drie badkamers, waarbij elk verdiep geniet van zijn eigen badkamer. Een zeldzame luxe in de historische binnenstad. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom: een royale en serene cocon met een eigen dressing en een ensuite badkamer, waar rust en comfort centraal staan. Achter de gevel ontdek je een gezellige, intieme binnenkoer met praktische buitenberging: een stille plek om even te ontsnappen aan de stad, terwijl alles zich letterlijk op wandelafstand bevindt. Volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt, inclusief nagelnieuwe geautomatiseerde gordijnen (2026) in hoogwaardige stoffen die elegantie en gebruiksgemak perfect combineren. Dankzij de bewonerskaart is er steeds parkeergelegenheid in de straat, een geruststellende luxe in dit geliefde stadsdeel. De uitmuntende EPC waarde B (115) zorgt voor een uiterst energiezuinige woning. Bovendien beschikt de eigendom over een conform elektriciteitsattest én is deze volledig asbestveilig. Dit is geen gewone woning, maar een zorgvuldig hersteld verhaal. Met respect voor wat was, en met liefde voor wat komt. Ontdek meer over de buurt in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Wijk of buurt | Sint Anna kwartier |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |