Stijlvol gerenoveerde woning met lichtrijke leefruimtes e...
Kattenstraat 57 8800 Roeselare
Prijs
€ 345.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Debusschere Vastgoed
5 Sint-Petrus en Paulusstraat
8800 Roeselare
Telefoonnummer : +32491614219
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 507043
Vakkundig gerenoveerde woning met aangename leefruimtes nabij het centrum van Roeselare & het Geitepark. Mooie stadstuin met mogelijkheid tot aankoop van een garage die paalt aan de tuin. Indeling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime (fietsen)berging met technieken & wasplaats. De woning biedt een unieke leefbeleving dankzij de patio en de originele traphal tussen woonkamer en keuken. Deze zorgt voor extra licht en een aangename, natuurlijke sfeer. De keuken is nog niet geplaatst zodat je als koper nog volledig vrij kan kiezen en naar eigen smaak kan afwerken. De woonkamer is ruim & lichtrijk en biedt een mooi zicht op de ommuurde stadstuin. Ruim terras en gazon. Op het verdiep: - toilet - heel ruime badkamer met lavabomeubel en inloopdouche (alle voorzieningen zitten klaar voor wie ook graag een bad wil) - mezzanine geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of slaapkamer - ruime master bedroom - op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers Details: - CV op aardgas - Pvc-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing - Conform gekeurde elektrische installatie - Inbouwspots - Duco C+ ventilatiesysteem - Het dak, de buitenmuren en de vloer werden geïsoleerd volgens de huidige normen - De nodige bekabeling is voorzien zodat zonnepanelen en/of airconditioning later eenvoudig kunnen worden geïnstalleerd - Alle muren zijn reeds voorzien van een grondlaag Contact: Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of [email protected].
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |