Aangename lichtrijke woning met inpandige garage in MECHELEN
Polderstraat 44 2800 Mechelen
Prijs
€ 325.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Copandi Mechelen
Korenmarkt 55
2800 Mechelen
Telefoonnummer : +32495193082
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 507528
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland Hilderson via [email protected] of +32 495 19 30 82. In de Polderstraat 44 te Mechelen bevindt zich deze verzorgde hoekwoning, rustig gelegen en toch vlak bij winkels, scholen en het stadscentrum. Je komt binnen via een inkomhal die zorgt voor een aangename scheiding tussen buiten en wonen. Van hieruit ga je door naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en ruim genoeg voor een eettafel, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers zijn er verder een gastentoilet en een inpandige garage. Voor extra comfort is het mogelijk om ook voor de garage te parkeren. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Mechelen en alle dagelijkse voorzieningen. - Aangename, lichtrijke woning - Rustige en gezellige buurt nabij het stadscentrum - Twee aparte toiletten - Inpandige garage en extra staanplaats buiten
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |