Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers op 5150m²
Bergstraat 90 2861 Sint-Katelijne-Waver
Prijs
€ 497.500
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Telefoonnummer : +32496357657
E-mail :
Deze ruime en vrijstaande woning met grote gezellige tuin is gelegen in de Bergstraat te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Dankzij de nabijheid van de R6, snelwegen en openbaar vervoer geniet U hier van een vlotte aansluiting richting Mechelen en de grote steden. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, keuken, veranda, bureau, toilet, inpandige garage en wasplaats. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle comfort waaronder microgolfoven, warme lucht oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Een extra troef is de veranda, uitgerust met airco, die uitkijkt op de volledig omheinde tuin en het prachtig groene landschap van de omliggende natuur. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 volwaardige slaapkamers waarvan de master-bedroom is voorzien van airco. Verder beschikt U op deze verdieping nog over een badkamer uitgerust met lavabo, toilet, ligbad en douche. Via een zolderluik met uitschuifbare trap bereikt U de ruime geïsoleerde zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. In de aangelegde tuin vindt u een extra terras en een groot tuinhuis. Daarnaast nog extra afgesloten opbergruimtes/carports. Tot slot beschikt de woning over een ruime parking aan de straatkant.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4950 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 88 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 497500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1752 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |