HO-woning, B.E.N. E18, 3 slpk, zolder, tuin (Z), carport
Vaartstraat 39 8770 Ingelmunster
Prijs
€ 410.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
CHAPTER GEORGE
Harpstraat 5/001
8530 Harelbeke
Telefoonnummer : +3256778850 +32 470 88 50 50 +32 470885050
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 511938
BEL OF MAIL KADDI VOOR EEN BEZOEKJE AAN DEZE PRACHTIG GELEGEN WONING: 0470 88 50 50 of [email protected] Deze ruime, energiezuinige, halfopen nieuwbouw woning is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze mooie woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een gunstig E-peil. De woning wordt opgeleverd rond het bouwverlof. Dit jaar verhuizen naar je droomwoning aan het water? Ja, dat kan zeker! Deze knappe woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet. - ruime leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht uitkijkend op de zuid gerichte tuin - een mooie, volledig uitgeruste keuken - handige, ruime berging onder de trap - carport met oprit Eerste verdieping: - moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. - twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. - apart toilet. - extra berging - laminaat Tweede verdieping: - derde slaapkamer - laminaat - bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik. De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem. Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. De nieuwe Lysbrug verbindt Kanaalpark met het centrum van de gemeente. Een onmiskenbare troef! Breng je graag een bezoekje? Dan ben je meer dan welkom! Kaddi leidt je graag rond. Maak gerust een afspraak via 0470 88 50 50 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | KAN-033 |
| Wijk of buurt | Kanaalpark Ingelmunster |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |