Ideaal gelegen handelzaak met 3 appartementen te Kortrijk

Karaktervol hoekpand met rijke geschiedenis en sterk investeringspotentieel Achter de gevel van dit straatbepalende hoekpand gaat een lange geschiedenis schuil: ooit herberg, later café en verenigingslokaal met bollebaan. Vandaag is het gebouw volledig verhuurd en strategisch gelegen in het hart van het centrum, op enkele stappen van het winkelwandelgebied. Het gelijkvloers, met een nuttige oppervlakte van 407 m², is momenteel ingericht als restaurant met feestzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie individuele appartementen. De trap leidt verder naar een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding of invulling. Huuropbrengsten: -De handelzaak werd verhuurd aan €1600/maand -App.1 : 51m² / €550/maand / EPC Label E 495 kWh m²/jaar -App.2 : 57m² / €575/maand / EPC Label E 479 kWh m²/jaar -App.3 : 72m² / €600/maand / EPC Label D 351 kWh m²/jaar Bent u zelf op zoek naar een locatie voor uw eigen uitbating, dan zijn de vele mogelijkheden en de schitterende ligging alvast een grote troef.