Landelijke en moderne woningen nabij centrum Waregem
Smeskeshof 2 8790 Waregem
Prijs
€ 450.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Leonards Immobiliën
Gentsesteenweg 24
8500 Kortrijk
Telefoonnummer : +3256191380
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 512825
In een rustige en aangename omgeving nabij het centrum van Waregem bevindt zich het woonproject Smeskeshof, bestaande uit 22 moderne nieuwbouwwoningen met een tijdloze architectuur en landelijke accenten. De woningen worden ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. Ze beschikken over een praktische indeling met een ruime leefruimte, open keuken en 3 tot 4 volwaardige slaapkamers. Bij bepaalde woningen is er bovendien een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de energiezuinige technieken en de doordachte indeling bieden deze woningen een comfortabele en toekomstgerichte woonomgeving. De ligging combineert rust en groen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Waregem, het treinstation en de E17. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over plannen, prijzen en beschikbaarheden.
| Beschikbaar vanaf | 9 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |