Recente gezinswoning op kindvriendelijke ligging te Hooglede
Kleine Stadenstraat 48C 8830 Hooglede
Prijs
€ 399.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Bordes Hooglede
23 Marktplaats
8830 Hooglede
Telefoonnummer : +32051626501
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506202
Ontdek deze kindvriendelijk gelegen, zeer recente gezinswoning (2023) met drie volwaardige slaapkamers op een perceel van 362 m² te Hooglede. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 163 m² (volgens grondplan). Vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N32, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc. Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig open geïnstalleerde keuken, aansluitend inpandige garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, tweede toilet, drie slaapkamers en ingerichte badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). Via het zolderluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken. Exterieur: omheinde tuin met terras, verharde oprit. Technisch: bouwjaar (2023), zeer energiezuinig (A-label), centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem D, regenwater 7.500 liter, zonnepanelen, elektrische keuring conform... Op wandelafstand van verschillende voorzieningen, marktplaats, openbaar vervoer, etc. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. www.bordes.be
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |