Magnifieke koppelvilla, ideaal gelegen aan de rand van het
Kalvekeetdijk 89 8300 Knokke-Heist
Prijs
€ 2.420.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
LIV'immo
Dumortierlaan 89
8300 Knokke
Telefoonnummer : +3250625362
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506660
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang tot een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht. De eetkamer geeft uit op een groot terras en een zonnige tuin. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van toestellen van topkwaliteit. Een gezellige koffienhoek en een praktische berging vervolledigen dit leefgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten en een eigen badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een dressing en een ensuite badkamer. De bovenste verdieping omvat een vierde grote slaapkamer met bureauruimte en een eigen douchekamer, evenals een vijfde multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Praktisch beschikt de woning over een geïntegreerde garage en een wasruimte met directe toegang tot de tuin. Deze woning werd gerealiseerd met uitzonderlijke aandacht voor detail en voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen. Ze onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en warme, uitnodigende sfeer. Deze villa valt onder het verkooprecht (registratierechten) en niet onder het btw-stelsel.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |