Rustig gelegen, energiezuinige woning
Poelkbeekstraat 3 A 1760 Roosdaal
Prijs
€ 749.500
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Woonkantoor
Bergensesteenweg 89
1500 Halle
Telefoonnummer : +3225320284
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203594
Deze mooie, ruime en lichtrijke woning (2023) bevindt zich op een grond van ruim 18 are. Dit pand omvat een woongedeelte: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met leefkeuken (65 m²), slaapkamer met bijhorende dressing, badkamer (wastafel, inloopdouche, ligbad), toilet en technische ruimte; verdieping: nachthal, vide (speelhoek), 2 zeer ruime slaapkamers en toilet; werkgedeelte (eveneens in te richten als extra woon- en/of slaapruimte): polyvalente ruimte (45 m²) met open keuken, badkamer, berging, archief en toilet. Buiten bevinden zich een ruime oprit voor meerdere wagens, 2 grote terrassen, een omheinde en volledig aangelegde tuin met zeer grote tuinberging. Achterliggend: agrarisch gebied. Deze energiezuinige woning met EPC-label A is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. De elektrische installatie is volledig conform. Er zijn geen asbestmaterialen aanwezig. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Ideaal voor wie graag ruim en modern woont en van thuis uit wil werken, in alle rust met zicht op een groene omgeving en voor wie houdt van een kwalitatieve afwerking.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1817 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |