Nieuwbouwproject Koolkerke – Hemelbeekstraat
Hemelbeekstraat 33 8000 Brugge
Prijs
€ 385.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Novus Projects nv
Scheepsdalelaan 60
8000 Brugge
Telefoonnummer : +3250323270 +32 470522384
E-mail : [email protected]
Duurzaam wonen in Koolkerke Novus realiseert een nieuwbouwproject aan de Hemelbeekstraat te Koolkerke (Brugge). 13 eigentijdse nieuwbouwwoningen in een rustige, nieuwe verkaveling waar architectuur, comfort en energiezuinigheid centraal staan. Het project werd opgevat als een harmonieuze woonomgeving met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. Troeven van dit project: - rustig en groen wonen nabij Brugge, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar - zeer energiezuinig wonen: E-peil max E30 - doordachte architectuur met veel licht en ruimte - open keuken en grote leefruimte met grote glaspartij en zicht op tuin/terras - 3 slaapkamers - ruime badkamer en apart toilet op de verdieping - overdekte carport (in aparte parkeerzone) - praktische berging aansluitend aan de keuken - enkele woningen met zolder toegankelijk via een vaste trap - enkele woningen maken gebruik van een gezamenlijke fietsenberging - duurzame technieken: zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming (excl. bergingen) - afwerking met kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen - afwerking op maat van de klant, afhankelijk van de fase van het bouwproces - instapklare oplevering De prijzen van de woningen starten vanaf 385.000 € (excl. kosten). Bent u op zoek naar een toekomstgerichte woning in een rustige en groene omgeving in het hartje van Koolkerke? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek. T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70 www.novus-projects.be
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv P-Score: B/C |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |