Luxueuze villa met zwembad in een residentiële wijk.
Sacramentsstraat 86 8300 Knokke
Prijs
€ 1.985.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Knokke Homes - Zoute
Zeedijk 673
8300 Knokke
Telefoonnummer : +3250760760
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 502664
In een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Knokke, bevindt zich deze instapklare - voormalige “juweliers-villa” met zwembad. Indeling: Via de afgesloten oprit (plaats voor 3 à 4 wagens) bereikt u de woning met carport voor één extra wagen. De ruime, lichtrijke inkomhal beschikt over een gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage met polyvalente ruimte, ideaal als slaapkamer, bureau of praktijk. De royale leefruimte met open haard sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats en AGA-fornuis. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken/ berging met toegang tot het terras. De veranda met screens en grote raampartijen zorgt voor veel licht en vormt de overgang naar de privatieve tuin met verwarmd zwembad, buitendouche, lounge en poolhouse (met toilet). +1: Masterbedroom met dressing (incl. sauna) en ensuite badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en inloopkast. Daarnaast twee slaapkamers met gedeelde badkamer en gastentoilet op de nachthal. +2: Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een voormalig juweliersatelier, perfect geschikt als gastenverblijf, hobbykamer of personeelsverblijf. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals domotica, zonnepanelen, airco, warmtepomp, op afstand bedienbare verwarming en verlichting, automatische beregening en camerasysteem, etc.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1985000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |