Uitzonderlijk karaktervolle woning met opslagplaats van 147
Groenestraat 2 8691 Alveringem
Prijs
€ 579.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
Langestraat 62
8620 Nieuwpoort
Telefoonnummer : +3259250590
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203768
Uitzonderlijk karaktervolle woning met opslagplaats van 147 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 443 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke eetkamer en ruime leefruimte, beide afgewerkt met een warme parketvloer. De leefruimte is uitgerust met een gezellige gashaard en inbouw kasten, ideaal voor optimaal wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte (of extra slaapkamer), een praktische wasruimte met kitchenette, een toilet, een veranda en een bijzonder ruime garage/opslagplaats van maar liefst 147 m² met elektrische poort, drijfkracht en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, douche en airconditioning. De overige kamers zijn eveneens ruim en functioneel ingericht, ideaal voor een groot gezin of combinatie wonen/werken/hobby's. Een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met eigen dressing en een ruime zolder met nog tal van uitbreidingsmogelijkheden aan. Buiten geniet u van een aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een unieke en instapklare eigendom met bijzonder veel ruimte, mogelijkheden en karakter, zeker de moeite om te bezoeken. De vermelde prijs is
| Wijk of buurt | Izenberge |
|---|---|
| Bouwjaar | 1853 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |