VERKOCHT - Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing met g
Bulstraat 22 9270 Laarne
Prijs
€ 435.000
Contact opnemen met het Agentschap
IRRES
375 Dendermondesteenweg
9070 Destelbergen
Telefoonnummer : +3292828282
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 505402
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK De omgeving Dit perceel is gelegen in een centrale en aangename woonomgeving in Laarne, gekenmerkt door een residentieel karakter. Tegelijk bevinden de dorpskernen van Laarne, Destelbergen en Beervelde zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen via de E17, R4 en belangrijke invalswegen zijn Gent, Antwerpen en Brussel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, scholen en restaurants zorgt voor een ideale balans tussen rust en dagelijks comfort. Ideale perceelverhouding Op de grens van Laarne en Destelbergen bevindt zich dit centraal gelegen perceel bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.250 m² en een ideale perceelverhouding van 25 meter breed op 50 meter diep. Gelegen in een groene en aangename woonomgeving vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie hier een ruime vrijstaande woning wil realiseren. Een mooie opportuniteit om op een centrale ligging in Laarne een vrijstaande woning te realiseren, met voldoende ruimte en privacy rondom. Op het perceel bevindt zich momenteel een ruime, gemetselde garage die bereikbaar is via een lange oprijlaan. Dit bijgebouw beschikt bovendien over een volwaardige zolderverdieping, wat extra opslagruimte of bijkomende gebruiksmogelijkheden biedt. Afhankelijk van de plannen kan de garage behouden en geïntegreerd worden in een toekomstig project, of plaatsmaken voor de realisatie van een nieuwe woning.
| Wijk of buurt | Bulstraat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 348 m² |
| Kadastraal inkomen | 223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |