West-Vlaanderen I Brugge
8000 Brugge
Prijs
€ 1.795.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Antwerp Sotheby's International Realty
Lange Gasthuisstraat 3
2000 Antwerpen
Telefoonnummer : +3236473072
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 102066
Exclusief herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van ± 316 m², een zuidwest georiënteerd terras van ± 45 m² en een patio van ± 19 m², gelegen aan het idyllische Sint-Jansplein in het historisch hart van Brugge. De woning onderging recent een totaalrenovatie met een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad. De royale inkomhal met vestiaire zet meteen de toon, terwijl hoge plafonds en imposante raampartijen het interieur uitzonderlijk licht en ruimtelijk maken. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op de eetkamer met zicht op de patio. Het gelijkvloers omvat verder een technische ruimte, wasplaats en 2 multifunctionele ruimtes, perfect als bureau of gastenkamer met badkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich het lichtrijke salon met zicht op het historische plein. Aansluitend de bibliotheek met pantry, met zicht op het zonneterras. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk met ensuite douchekamer. De 3e verdieping is volledig voorbehouden aan de mastersuite, met dressing en ensuite badkamer (douche, bad, dubbele wastafel) met zicht op het Belfort. Extra: nieuwe ramen en technieken, warmtepomp, EPC B, Prado-verlichting, V-ZUG apparatuur, historische kelder, mogelijkheid tot huren van 2 staanplaatsen in nabijgelegen garage. Deze statige woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van de Markt, de schouwburg en de Reien. Dichtbij winkels en restaurants. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heidi Stevens op +32 477 63 69 65.
| Bouwjaar | 1840 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 45 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |