Ruim handelspand met woonst op toplocatie in Desselgem, e...
Nieuwstraat 118 8792 Desselgem
Prijs
€ 269.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Maxime Vanneste
3 Hamstraat
9870 Zulte
Telefoonnummer : +320498447800
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 516317
In het hart van Desselgem bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom waar wonen en werken perfect samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging en sterke visibiliteit is dit pand een unieke kans voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid én comfort zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende commerciële ruimte, voorheen ingericht als bakkerij, gecombineerd met een bijzonder ruim magazijn van maar liefst 245 m². Deze flexibele indeling maakt het pand geschikt voor tal van activiteiten zoals winkel, atelier, kantoor, horecazaak, showroom of andere ondernemingen. Achteraan ontdekt u de aangename woonst die alle comfort biedt. De lichtrijke keuken sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte en veranda, met uitzicht op een charmante en onderhoudsvriendelijke binnenkoer, een ideale plek om tot rust te komen. De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een uitgeruste badkamer met bad én douche, een aparte wasruimte en een zolder met extra mogelijkheden. Extra troeven zijn de dubbele garage, droge kelder en 15 zonnepanelen, wat dit pand niet alleen praktisch maar ook energiezuinig maakt. Kortom, een eigendom met enorm potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek: 📞 0498 44 78 00 ✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 482 m² |
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |