Huis
Peter De Coninckstraat 15 8530 HARELBEKE
Prijs
€ 225.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Van Parijs
Vichteplaats 13
8570 Vichte
Telefoonnummer : +3256293030 +32475513953
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 500875
Deze op te frissen woning in Harelbeke biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, structuur en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m² en een perceel van 245 m² beschikt deze eigendom over een solide basis die zich perfect leent tot een hedendaagse herinrichting. Bij het betreden van de woning valt meteen de authentieke sfeer op, met hoge plafonds, originele vloeren en karaktervolle elementen die doorheen de volledige woning aanwezig zijn. De leefruimtes zijn ruim opgevat en bieden tal van indelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of extra slaapkamers wil creëren. De keuken bevindt zich achteraan en sluit aan op een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Deze ruimte vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en biedt mogelijkheden tot uitbreiding van de leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met mooie oppervlaktes en veel lichtinval. De zolderruimte of bijkomende kamers bieden extra potentieel voor wie nood heeft aan bijkomende woonruimte. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en geniet van voldoende privacy, ideaal om een aangename buitenruimte te creëren. De woning is structureel degelijk, maar dient gemoderniseerd te worden (ramen, verwarming, keuken, badkamer), wat u de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en normen af te werken. Gelegen in een centrale en vlot bereikbare omgeving in Harelbeke, nabij winkels, scholen en verbindingswegen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |