Gelijkvloers nieuwbouwappartement in Kluisbergen (Ruien)
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
Prijs
€ 299.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
ABLIMMO
Gentsesteenweg 150 Bus 1.2
9300 Aalst
Telefoonnummer : +32476499080 +32 53 39 81 85
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 202731
Ontdek dit hedendaagse appartement van 91,87 m² in Residentie Flandrien, gelegen in het charmante Ruien (Kluisbergen). Dit stijlvolle nieuwbouwproject combineert hedendaags comfort met duurzaamheid, met bijzondere aandacht voor energie-efficiënte afwerking. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een terras, en is volledig uitgerust voor energiezuinig wonen: zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Er is ook de mogelijkheid om een (overdekte) parkeerplaats aan te kopen binnen het project. De volledige verkoop valt onder het BTW-stelsel (6% mogelijk, of anders 21%). Er wordt geen opsplitsing gemaakt tussen het gronddeel en constructiedeel. Interesse in dit appartement? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 053/39.81.85.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Flandrien |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |