Volledig gerenoveerde woning met winkelruimte, garage en tu
Wakkensesteenweg 69 8720 Oeselgem
Prijs
€ 475.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Optimmo
Posterijstraat 61
8793 Waregem
Telefoonnummer : +3256604022
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 502268
Zeer mooi gerenoveerde woning met grote aparte garage, mooie tuin met ruime oprit en een winkelruimte van ca 45m². De winkelruimte kan ook uiteraard ook dienen als kantoorruimte of kan omgevormd worden tot extra slaapkamers. Alles is gelijkvloers ingericht, mooie open keuken met aansluitend prachtige leefruimte met houtcassette. In 2012 werd er een kwalitatieve leefveranda aangebouwd, een zeer aangename extra ruimte die de connectie met de tuin versterkt. Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tevens zijn hier inbouw maatkasten voorzien. Berging en wasruimte, gastentoilet in de gang en een gelijkvloerse slaapkamer. Het dak is volledig geïsoleerd, de zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap en biedt veel bergruimte. Zeer aangename en grote tuin zonder inkijk, met een ruim zonneterras, grote vrijstaande garage en oprit voor meerdere wagens. De tuin is volledig omheind en de oprit is afgesloten met een houten poort. Plaats genoeg voor de hobbytuinier of dierenliefhebber. Naast stadswater is er ook een boorput die aangesloten en in gebruik is. De woning werd in verschillende fases gerenoveerd en uitgebreid en is werkelijk instapklaar. De elektrische installatie is conform. Centrale verwarming op aardgas. Overal nieuwe aluminium ramen. Alle leidingen zijn vernieuwd. Dakgoten en -afvoeren werden vernieuwd. Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6.000 Wp. Goeie verbinding naar zowel Zulte, Waregem, Tielt en Deinze.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |