Uniek wonen met atelier, kantoor of exporuimte aan huis
Mechelsesteenweg 553 3020 Herent
Prijs
€ 825.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immodôme
Kempischveldweg 34
2970 Schilde
Telefoonnummer : +32469178340
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 507190
- in optie - Deze triplexwoning in een voormalige brouwerij moet je met je eigen ogen zien om te geloven, want verdeeld over drie verdiepingen vind je maar liefst 500 m aan flexibele woonruimte. Kleinschalig bovendien, want in dit volledig gerenoveerde gebouw zijn maar drie andere appartementen.Op tuinniveau vind je de leefkeuken en centrale woonkamer. Van hieruit stap je zo je XL privterras op, en kan je meteen door naar de grote, gedeelde en prima onderhouden tuin. Verder op deze verdieping: inkomhal, vestiaire, toilet en berging. Ruime, gedeelde kelder op -1. Op straatniveau vind je de hoofdslaapkamer met en suite badkamer, een tweede, ruime slaapkamer en het pice de rsistance van deze woning: de polyvalente ruimte van 84 m2. Eigen adres? Aparte toegang? Vloer in Belgisch marmer en vloerverwarming? Check, check check! Voor wie droomt van een (groeps)praktijk, atelier, galerij of workshopruimte, is dit misschien wel d plek. Op +1 vind je nog meer (slaap)kamers, en ook de bovenste verdieping telt nog eens drie slaapkamers met inbouwkasten, tweede badkamer en handige bergruimte. Deze woning laat erg veel ruimte vrij voor jouw persoonlijke invulling cohousing of kangoeroewonen, een groot huis voor je nieuw samengestelde gezin, woonwerkcombi of een unieke hub waar je creativiteit kan stromen.
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 144 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 81 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |