BEL-ETAGE MET GUNSTIG EPC

Goed gelegen welonderhouden bel-étage woning met 3 slaapkamers, tuin en gunstig EPC te Merksem, Maantjessteenweg 148. Thans ten kadaster gekend sectie C, nummer 0121X3P0000, met een oppervlakte van 175 m². Jaar van beëindiging van opbouw: 1965. K.I.: € 1.556,00. Indeling: - glv: inkomhal met vestiaire en trap naar 1ste verdiep, garage (ingebouwde kasten), wasplaats, koele berging, tuinkamer, verbindingsgang naar tuin (bergruimte met ingemaakte kasten), tuin met tuinhuisje; - 1ste verdiep: toilet, geïnstalleerde keuken annex eetkamer en terras, ruime eetkamer/living met ingebouwde open haard; - 2de verdiep: badkamer (ligbad, toilet, meubel met 2 lavabo’s), grote slaapkamer achteraan annex terrasje, bureel, twee slaapkamers vooraan. Zeer guns tige ligging en bereikbaarheid. Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Opgelet: u kan enkel een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een financiering inroepen voor maximaal twee weken. Adviesprijs: € 450.000,00. Vrij vanaf: bij akte. BEZOEK: neem contact op met het notariskantoor op 03/233.90.66 of [email protected] Gegevens keuringsattesten: - EK: niet conform AREI - EPC: 166 kWh/ m² jaar – label B - Asbest: asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) (0 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen) Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P- en G-score: C. C = kleine kans op overstromingen. Stedenbouwkundige gegevens: 1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergu