Gerenoveerd appartement in hartje Leuven
Parijsstraat 43 3000 Leuven
Prijs
€ 392.500
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
HOMIÉS
Brusselsestraat 140
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216228222
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506858
In het autoluwe en gegeerde gedeelte van de Parijsstraat, midden in het hart van Leuven, bevindt zich dit instapklare en smaakvol gerenoveerde 1-slaapkamerappartement op het eerste verdiep in Residentie Emily. Het historische gebouw werd in 2025 grondig gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met gordijnen, een open keuken met combi-oven, een eethoek met tafel en stoelen en een bureau met bureaustoel. De slaapkamer is uitgerust met boxspring, kleerkast en gordijnen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, toilet en strak badmeubel. Verder geniet u van een individuele lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, aparte tellers, conforme elektriciteit, een gunstig brandweerverslag, EPC-label A en een volledig asbestvrij gebouw. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd en genereert het een netto huuropbrengst van €14.100 per jaar. Interesse? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op [email protected]. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 392500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |