Nieuwbouw gezinswoning met EPC A+
Spoorwegstraat 2 3970 LEOPOLDSBURG
Prijs
€ 387.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Savemak Vastgoed
Kerkhovensesteenweg 447
3920 Lommel
Telefoonnummer : +3211343434
E-mail : [email protected]
Deze gezellige nieuwbouwwoning is een ideale gezinswoning én nog 3 jaar vrij van onroerende voorheffing! Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een gezellige open leefruimte en berging terug. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige kamers en een praktische badkamer. Hier is zelfs ruimte voorzien voor je wasmachine en droogkast. Als we terug naar de benedenverdieping gaan, sluit de leefruimte naadloos aan op de ruime tuin van 5are. Deze tuin is perfect voor kinderen om lekker buiten te spelen, een gezellige bbq te organiseren, .... Achteraan het perceel vinden we de carport terug. Verder is de woning zeer dicht gelegen bij de snelweg voor een goede verbinding. Technisch is de woning zéér goed in orde: - EPC A+ - Conforme elektrische keuring - Geen asbest - Warmtepomp met zonnepanelen - 3 binnenunits waarvan 2 wereldwijd te bedienen - Elektrische rolluiken (wereldwijd te bedienen) - Raamdecoratie inclusief Met deze woning ben je helemaal klaar voor de toekomst. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |