Unieke en ruime gezinswoning met 5–7 slaapkamers en 3–4 b...
Ijzerlaan 34 8430 Middelkerke
Prijs
€ 635.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Jo
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 Oostende
Telefoonnummer : +32474041155
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 513803
Deze ruime halfopen woning is gelegen in het centrum van Middelkerke, op wandelafstand van zowel het park als het strand. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich binnen handbereik, terwijl het nabijgelegen groen zorgt voor een aangename, rustige omgeving. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De woning beschikt over twee ingangen en verwelkomt u via het -1 niveau in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, aangename sfeer. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabel salon, en u geniet bovendien van rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich een functionele keuken met veel werk- en opbergruimte, ideaal voor het bereiden van uitgebreide maaltijden of het ontvangen van gasten. Met maar liefst 5 tot 7 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers biedt deze woning een uitzonderlijke flexibiliteit. Dit maakt ze perfect voor grote gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken wil combineren of een B&B-project overweegt. De aanwezigheid van meerdere badkamers en aparte toiletten verhoogt het comfort en maakt de indeling bijzonder praktisch. Elke ruimte voelt bovendien ruim en aangenaam aan dankzij de royale oppervlaktes en het overvloedige daglicht. De woning vraagt nog enkele afwerkende ingrepen, wat meteen ook...
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |