Huis
Kapelstraat 9 3840 TONGEREN-BORGLOON
Prijs
€ 335.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Het Immohuis
Abeelplein, 15
3840 Borgloon
Telefoonnummer : +3212262205
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503640
Landelijk gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers en open groen uitzicht In een rustige zijstraat van de verbindingsweg tussen Borgloon en Heers bevindt zich deze charmante open bebouwing, landelijk gelegen in een deelgemeente van Tongeren-Borgloon. De woning geniet van een aangename, groene omgeving en een open uitzicht aan de achter- zijde. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en biedt een praktische en comfortabele woonstructuur. De keuken sluit aan op het terras, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen. Achteraan geniet u van een open, groen zicht dat rust en privacy garandeert. De indeling omvat onder meer drie volwaardige slaapkamers en een reeds vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage en een bergingszolder, hetgeen extra opslagruimte voorziet. Het perceel van 9 are 67 centiare beschikt over een aangename tuin achter de woning, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Ook op energetisch vlak werden reeds verbeteringen uitgevoerd, waaronder vernieuwde vensters en dakisolatie. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie rustig en landelijk wil wonen, met vlotte verbinding richting Borgloon, Heers en omliggende gemeenten. Troeven Open bebouwing Volledig gelijkvloers wonen 3 slaapkamers Vernieuwde badkamer Inpandige garage en bergingszolder Perceel van 9a 67ca Aangename tuin met terras Open groen uitzicht achteraan Rustige, landelijke ligging Reeds energetische verbeteringen (ramen + dakisolatie) Deze open bebouwing is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, geheel gelijkvloerse eengezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, praktische bergruimte en een aangename tuin met open groen uitzicht biedt deze woning alle troeven voor zorgeloos wonen op één niveau. Een interessante opportuniteit voor gezinnen, koppels of wie toekomstgericht wil wonen.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 967 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |