Villa met 3 slaapkamers en zoveel meer!
Aarschotsesteenweg 774 3300 Vissenaken
Prijs
€ 549.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
GVE Immobilien
Dirk Boutslaan 4
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216565614
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503132
Prachtige villa in het landelijke Vissenaken met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 186 m², 3 slaapkamers, 2 dressings en een aangename zuidwest georiënteerde tuin met toegang langs achter via de Romeinsebaan. EPC-label A – Watertoets A/A. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, bureauruimte, wasplaats en een ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de volledige tuin en een open, moderne keuken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, 2 praktische dressings, een apart toilet en een luxueus afgewerkte badkamer. Aan de buitenkant bevindt zich vooraan een verzorgde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen. Achteraan beschikt de woning over een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin met grasveld, tuinhuis, buitenlounge en een handige toegang via de Romeinsebaan. De woning geniet van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar de E40 en bevindt zich in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |