Business Center 3 Square Village
Rijvisschestraat 122-126 9052 ZWIJNAARDE
Gevraagde maandelijkse huurprijs
€ 3.720/maand
Dubbel glas
Contact opnemen met het Agentschap
Ceusters NV
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 Berchem
Telefoonnummer : +3232318876
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 202258
Het recente kantorencomplex is een uitbreiding van het bestaande kantorenpark 'De Vier Winden'. Onder de gebouwen bevindt zich een ondergrondse parking van 2 bouwlagen. Kantoorruimtes waarbij ook de indeling van de ruimte gepersonaliseerd kan worden afhankelijk van uw noden en wensen. De kantoren worden aangeboden volgens een "all in" dienstenpakket dat o.a. bestaat uit: meubelen, schoonmaak, ICT (utp-aansluiting en telefoontoestellen, excl. printer) verwarming/koeling, elektriciteit, water, gemeenschappelijke keuken, onroerende voorheffing, brandverzekering, centrale receptie (onthaal klanten en postverwerking). Huurcontracten vertrekken vanaf 6 maanden huurtermijn. Extra mogelijkheden: gebruik ondergrondse parking (€95pp/maand excl.BTW), gebruik vergaderzalen, restaurant/bar, auditorium,... Unieke ligging binnen het Rijvisschepark en toch omgeven door de belangrijkste verkeersaders R4, E40 en E17. De site is vlakbij het op- en afrittencomplex 14 van de E40 gelegen. In Zwijnaarde bevindt zich het belangrijke knooppunt E17-E40. Signalisatie langsheen de E40 mogelijk.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | 3 Square |
| Wijk of buurt | Zwijnaarde |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Maandelijkse huurprijs | 3720 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 44640€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 310€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |