Exclusief landhuis “Reigershof” met bijgebouw en uniek dome
Oude Sluissedijk 48 8340 Damme
Prijs
€ 2.650.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Delbecque
Leopold 1 laan 87
8000 Brugge
Telefoonnummer : +3250450345
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 201530
Met trots stellen we u het exclusief landhuis "Reigershof" voor, idyllisch gelegen op een groen domein van meer dan 4 ha, omringd door de prachtige weilanden rond het pittoreske Damme nabij Brugge en de kust. Vanuit deze locatie staat u in een mum van tijd op de invalswegen, autostrade, scholen, winkels... Via de oprijlaan aangelegd in kasseien begeven we ons tussen het groen door richting het statige landhuis met een gevelbreedte van maar liefst 46m. Op het "rondpunt" voor de woning is plaats om meerdere wagens te plaatsen, alsook in de dubbele inpandige garage. Via een doorrit begeven we ons onder het landhuis door richting de achtertuin met magnifieke vijver en unieke verzichten over het landschap. Deze riante te renoveren woning met meer dan 600 m² bewoonbare oppervlakte betreden we via de statige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. In de linkse vleugel vinden we een eerste riante leefruimte terug met zicht op het omliggend groen. In de rechtse vleugel vinden we een 2e riante leefruimte met terras terug, alsook een naastgelegen ruime keuken, een bijkeuken en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan 3 kamers met eigen douchekamer en dan nog 2 slaapkamers (master) met hun eigen afzonderlijke badkamer met ligbad en douche. Als kers op de taart vinden we in de hoofdwoning ook een sfeervolle bar/danszaal terug die via afzonderlijke trap uit de garage te bereiken is. Voorts vinden we op het domein nog een te renoveren bijgeb
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 46 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 44275 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44275 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |