Originele serristenwoning op perceel van 49 are
Dorpstraat 10 3040 Huldenberg
Prijs
€ 876.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Living Stone Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 Heverlee
Telefoonnummer : +3216607609 +32484580024
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 500390
Op een prachtig perceel van maar liefst 49 are bevindt zich deze originele serristenwoning met veel karakter en mogelijkheden. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken en woonkamer, een veranda en een kelder. Op de zolder is er potentieel om extra slaapkamers te creëeren. De serristenwoning is rustig gelegen, omgeven door groen, en biedt dankzij haar ligging en oppervlakte tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is dat er momenteel een verkavelingsaanvraag in voorbereiding is voor de creatie van twee bijkomende bouwgronden naast de woning van elk ongeveer 14 are. Deze eigendom biedt mogelijks een unieke kans voor projectontwikkeling of voor wie wil wonen in een groene omgeving met de kans om naastgelegen bouwgronden aan te houden of te verkopen. Of u nu op zoek bent naar een charmante woning met grote tuin, een investeringskans of een ontwikkelingsproject – deze eigendom biedt het allemaal. Voor meer info of een bezichtiging, neem contact op via [email protected]) of +32 484 58 00 24.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 4915 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 876000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |