Karaktervolle Interbellumvilla (1937) op topligging in Wemm
Torentjeslaan 2 1780 Wemmel
Prijs
€ 745.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Wemmel
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 Wemmel
Telefoonnummer : +3224600224
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 502164
Deze modernistische villa naar ontwerp van architect H. Van Damme is gelegen in de Torentjeslaan te Wemmel, in de gegeerde en rustige wijk Park, met het Marktplein, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. De woning dateert van 1937, is solide en gezond, werd steeds zeer goed onderhouden, maar dient vandaag grondig opgefrist te worden. Ze biedt een mooie opportuniteit voor wie ruimte en karakter weet te appreciëren. De villa is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het onroerend erfgoed omwille van haar architecturale waarde. Dat betekent dat renovaties mogelijk zijn, maar dat er bij bepaalde werken een vergunning en erfgoedadvies nodig is, vooral om het karakter van de woning te bewaren.” Het gelijkvloers omvat een bureel/eetplaats, een vestiaire met toilet, een lichtrijke living met een prachtig open zicht op de mooie, zonnig georiënteerde tuin, en een aparte, ingerichte keuken. Op de tussenverdieping bevinden zich een bijkomend bureel en een slaapkamer met douchekamer, ideaal als gastenverblijf. De bovenste verdieping beschikt over een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. De woning is uitgerust met airconditioning in de living en de master bedroom, verwarming op gas en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijke dubbele garage. In de kelderverdieping bevinden zich bovendien een diepe garage, een technisch lokaal en een kelderruimte.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1077 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |