Formidabel rustig en top gelegen villa op perfect bouwpercee
Tortellaan 2 8300 Knokke-Heist
Prijs
€ 5.695.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo BIS NV
Kustlaan 259
8300 Knokke-Heist
Telefoonnummer : +3250632041
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203208
Heel mooi perceel met te renoveren of nieuw te bouwen villa omringd gelegen in een doodlopende straat met 100% Zoute feeling qua uitstraling, rust, licht en architectuur. De achtertuin met terras en volle discretie is perfect georiënteerd en volledig zuid gericht. Samenstelling villa: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ingerichte keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met salon en aansluitend een tv-hoek of bureau. Daarnaast is er nog een aparte bureauruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee bad- en/of douchekamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, wat het uitbreidingspotentieel van deze woning extra benadrukt. De villa is volledig onderkelderd en met een garage voor meerdere wagens en heel veel bergruimte. De villa kan volledig gerenoveerd worden waarbij de zeer grote garage kan dienen als basis waarop er verder gebouwd kan worden. Ofwel leent het perceel zich als een zeer mooie opportuniteit om op te bouwen en een droomvilla op te realiseren. Meer info op kantoor.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1704 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |