Charmante woning met bijgebouw en tal van mogelijkheden i...
Liebaardstraat 133 8792 Desselgem
Prijs
€ 175.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Vastgoed Zebra
Mandellaan 360
8800 Roeselare
Telefoonnummer : +3251970990
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 510564
Deze deels gerenoveerde woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hartje van Desselgem. Op het gelijkvloers bevinden zich twee lichtrijke leefruimtes, een nieuwe volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, wat extra flexibiliteit biedt naar indeling zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en een praktisch bijgebouw van 12,5 m², ideaal als bergruimte, atelier of hobbyruimte. De woning onderging reeds verschillende vernieuwingen, waaronder nieuwe water- en afvoerleidingen, een nieuw plat dak op het gelijkvloers en de eerste verdieping en buitenschilderwerken uitgevoerd in 2024. Verwarming gebeurt via een warmtepomp en de elektrische installatie is volledig conform. Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor eigen bewoning, handelspand, investering, verhuur of kangoeroewonen, en gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving. Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |