Prachtig gerenoveerde woning te koop met bijgebouw en dubbe
Kachtemsestraat 28 8800 Roeselare
Prijs
€ 380.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Vastgoed Norman
Gasthuisstraat 1
8520 Kuurne
Telefoonnummer : +3256252619
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 508292
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een magnifieke, lichtrijke leefruimte met open keuken, vanwaar je een prachtig zicht hebt op de tuin en het bijgebouw. Op het gelijkvloers is overal vloerverwarming voorzien, gecombineerd met radiatoren. Vooraan de woning bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Daarnaast zijn er achteraan screens voorzien voor extra comfort en privacy. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen. Er is een apart gastentoilet voorzien. Verder vind je een ruime berging, gevolgd door een dubbele garage uitgerust met twee snellaadpalen. De woning is bovendien voorzien van een ventilatiesysteem type D. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en daarnaast een dressing, evenals een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche. Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer, die indien gewenst kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Er liggen 28 zonnepanelen op het platte dak van 10.080 WP. Er zijn 2 thuisbatterijen. Dit is een vanafprijs. PLUSPUNTEN: + 28 zonnepanelen + EPC A + Kwalitatieve materialen
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |