4 slaapkamer woning met EPC B in Oostende
Van Dijckstraat 66 8400 Oostende
Prijs
€ 299.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Telefoonnummer :
E-mail :
Ruime, instapklare gezinswoning, gerenoveerd in 2018, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met houten gesloten trap en vestiaire onder de trap, een gezellige en lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, ingebouwde koelkast, diepvries en combi-oven/magnetron. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en dampkap en geeft uit op een charmant, zuidgericht terras met berging voor fietsen en/of terrasmeubels. Op de eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers (3,80 x 4,10 m en 3,40 x 4,00 m) en een volledig vernieuwde badkamer met wastafel en spiegelkast, douche, bergkast en hangtoilet. Op de tweede verdieping vinden we, via de vaste trap twee extra kamers met veluxramen. De eerste kamer beschikt over ingebouwde kasten, de tweede over een wastafel met warm en koud water. Verder is er nog een praktische bergzolder. Extra troeven: vernieuwde en conforme elektriciteit (AREI) en een recente condensatieketel op aardgas voor de centrale verwarming met radiatoren. Alle ramen voorzien van rolluiken. Bezoek mogelijk op afspraak
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |