Huis
Overvloedstraat 68 8400 OOSTENDE
Prijs
€ 285.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Vastgoed Verhaeghe
Stationstraat 58
8470 Gistel
Telefoonnummer : +3259446280
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203139
Ontdek deze instapklare en verrassend ruime woning, ideaal gelegen met een praktische uitweg achteraan voor fietsen, die uitgeeft op een gemeenschappelijk speelplein en een groene zone met ruimte voor honden. Een perfecte combinatie van comfort, rust en kindvriendelijk wonen! Met een totale oppervlakte van 173 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 132 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met trap. De lichtrijke, zonnige L-vormige leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de gesloten, volledig ingerichte keuken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met terras — de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Het tuinhuis biedt extra bergruimte en is perfect geschikt als fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht — ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Extra troeven zijn onder meer de conforme elektriciteit en de nieuwe hoogrendementsketel van Vaillant, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Kortom, een absolute topper die ruimte, licht en een uitstekende ligging combineert. Zeker een bezoek waard! Interesse? Neem vandaag nog contact op via 0496 10 62 97.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |