Statige ruime instapklare woning
Prins Albertlaan 45 8400 Oostende
Prijs
€ 275.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Blauw
Hendrik Serruyslaan 40
8400 Oostende
Telefoonnummer : +3259445571 +32 498256915
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 512286
Deze instapklare woning ligt prachtig aan de vaart tussen Oostende en Bredene, waar u dagelijks geniet van een fenomenaal open zicht over het water. Beide centra én het binnenland bereikt u vlot via de nabije verbindingswegen. Bij aankomst valt meteen de praktische garage op, evenals de prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en vormt het hart van de woning. Hier wordt u verwelkomd door een lichtrijke woonkamer met een fenomenaal, open zicht over de vaart, een uitzicht dat nooit verveelt. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vindt u de eetruimte en een recent vernieuwde, uitgebouwde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen van AEG, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De volledig ingerichte zolderverdieping doet dienst als een ruime derde slaapkamer en biedt tal van mogelijkheden. Rust, ruimte en dat unieke waterzicht, deze woning heeft het allemaal.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |