Ruime ééngezinswoning te Izegem, Bosmolens
Wallemotestraat 35 8870 Izegem
Prijs
€ 465.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Bordes Izegem
Rijksweg 17
8870 Izegem
Telefoonnummer : +3251676757
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506202
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 939 m². Dankzij de vele reeds uitgevoerde vernieuwingen en de royale ruimtes vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en een grote tuin in een kindvriendelijke buurt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vernieuwd gastentoilet, de ruime woonkamer met massieve parketvloer. De haard werd weggewerkt, al is de schouw nog aanwezig. De eetplaats biedt plaats voor grote gezinnen. De keuken is uitgerust met o.a. een Smeg-fornuis. Daarnaast nog een volwaardige slaapkamer, momenteel ingericht als speelkamer en een inpandige garage. De ruime nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met extra ruimte. Verder een apart toilet, een bureauruimte, een berging met zolderluik en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin met recent vernieuwde omheiningen, poorten en grasmatten. Er werden reeds boordjes voorzien voor het aanplanten van hagen. Voor het aanleggen van terrassen is reeds een vergunning aanwezig. Hoofdzakelijk vernieuwde ramen in PVC met HR-beglazing | CV op aardgas | Elektrische rolluiken | Videofonie Niko | Regenwater aanwezig | Asbestattest verouderd wegens reeds verwijderde materialen Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 939 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |