Huis
Heidestraat 95 3350 Linter
Prijs
€ 448.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
GVE Immobilien
Dirk Boutslaan 4
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216565614
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503132
Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van ruim 6 are, rustig gelegen nabij Tienen Deze gerenoveerde woning, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 295 m², combineert ruimte, comfort en een aangename ligging. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een tweede leefruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Verder zijn er 4 volwaardige slaapkamers en 2 recente badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen. Praktisch comfort wordt verzekerd door 3 toiletten, een ruime stockagezolder en een dubbele garagebox met elektrische poorten. Technisch is de woning eveneens goed uitgerust: zonnepanelen (16), pvc-buitenschrijnwerk (2007), conforme elektriciteit (2010) en centrale verwarming op stookolie (tank van 2700 liter). Gelegen in een rustige, residentiële omgeving nabij Tienen, met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en instapklare woning met tal van troeven op een landelijke locatie.
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |