Handelswoning op centrale ligging te Moen!
Stationsstraat 1 8552 Moen
Prijs
€ 279.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Home Hunters
Dikkebusseweg 99
8900 Ieper
Telefoonnummer : +3257377477
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 512551
Charmante handelswoning met uitstekende hoekligging en tal van mogelijkheden! Dit ruime pand deed jarenlang dienst als bakkerij, maar biedt vandaag ook een uitstekende basis om omgevormd te worden tot een ruime gezinswoning of combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers vindt u een voormalige winkelruimte, een polyvalente ruimte en een leefruimte met kitchenette. De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een praktische zolderruimte. Daarnaast geniet het pand van een aangename tuin met toegang tot een dubbele garage, bereikbaar langs achteren — een absolute troef voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, de vele kamers en de commerciële ligging biedt deze eigendom heel wat potentieel voor zowel zelfstandigen als gezinnen die ruimte zoeken.
| Wijk of buurt | Moen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2377 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |