Grote alleenstaande villa nabij Brugge (te Dudzele)
Herdersbruggestraat 4 8000 Brugge
Prijs
€ 575.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Willem Cauwels Real Estate
Natiënlaan 199
8300 Knokke-Heist
Telefoonnummer : +3250892770 +32477601216
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504496
Bijzonder ruime en stevig gebouwde villa, alleenstaand en goed gelegen in het dorp van Dudzele met een vlotte verbinding naar zowel Brugge als Knokke-Heist. Het huis beschikt over 5 grote slaapkamers en een inpandige garage. Energielabel B, asbestveilig, geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie! Een aanrader! Het huis is praktisch en doordacht ingedeeld met op het gelijkvloers: een grote inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met gashaard en eet-en zithoek, vanuit de woonkamer toegang tot een eerste zonneterras. Verder een grote leefkeuken met aansluitend zowel een handige wasplaats als een grote koele berging. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een tweede zonneterras. De garage is groot en voorzien van een elektrische poort. Er is een grote slaapkamer aanwezig op de gelijkvloerse verdieping alsook een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Op de verdieping een royale nachthal, drie of vier extra grote slaapkamers en/of eventueel een ruimte ideaal voor het inrichten van een tweede badkamer en een apart toilet. Een volwaardige zolderverdieping met de mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers/hobbykamer of bureelruimtes. Rondom het huis een verzorgde tuin met enkele terrassen en een grote oprit met parkeerplaatsen voor het huis. Parkeren kan ook binnen in de garage. Bezoek de woning met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
| Wijk of buurt | Vlotte verbinding naar Brugge en Knokke-Heist |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 631 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |