OOSTENDE-BELLE- EPOQUWIJK
Maria Theresiastraat 24 8400 Oostende
Prijs
€ 350.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immobiliën Danny Brouckaert
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 Ostende
Telefoonnummer : +3259808502 +320474313121
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 201790
🏡 Te koop – woonhuis in 'in het hart' van de Belle Epoquewijk STAD OOSTENDE ✨ Karaktervolle stadswoning op topligging, op wandelafstand van zee, strand en de Wellington Hippodroom. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met authentieke houten lambrisering, klassieke wanddecoratie en een elegante trapleuning, marmeren treden, binnendeuren.De decoratieve wandschildering in paneelvorm benadrukt het unieke Belle Epoque-karakter van deze woning. ________________________________________ 🛋️ Indeling 🔹 Sous-sol • gezellige leefruimte met eet- en zithoek • 🍽️ keuken • 🌞 veranda met zicht op de zonnige binnenkoer 🔹 1e en 2e verdiep • hoe ruime kamers met veel lichtinval 🔹 Buitenruimte • ☀️ 100% zonnige binnenkoer • 📦 praktische berging 🔹 Extra ruimtes • 🛏️ meerdere kamers dienstdoende als slaapkamers • 🎨 polyvalente ruimtes met tal van mogelijkheden ________________________________________ ⭐ Troeven • 📍 uitstekende ligging in de Belle Epoquewijk • 🌊 op wandelafstand van zee en strand • 🏇 nabij de Wellingtonhippodroom • 🏛️ authentieke elementen en karaktervolle afwerking • 💡 uitzonderlijk aanbod met veel potentieel • niet betalend parkeren in de wijk ⚡ EPC-label E ➡️ Renovatieverplichting van toepassing. ________________________________________ 📞 Bezoek mogelijk mits afspraak ☎️ 059 808 502 📧 [email protected] 🌐 www.brouckaert.be
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |