Res. Rokerij: Lichtrijke gelijkvloerse stapelwoning met 2 s
8300 Knokke
Prijs
€ 580.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Willem Cauwels Real Estate
Natiënlaan 199
8300 Knokke-Heist
Telefoonnummer : +3250892770 +32477601216
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504496
Deze ruime gelijkvloerse stapelwoning in residentie Rokerij geniet van een rustige en tegelijk centrale ligging, op korte afstand van het dorpscentrum van Westkapelle. De woning beschikt over een private inkom, wat zorgt voor privacy en het gevoel van een volwaardige woning, zonder gemeenschappelijke circulatieruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de zithoek en eetplaats, en vormt samen met het terras en de privatieve tuin een aangename leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Hierdoor is deze stapelwoning bijzonder geschikt voor vaste bewoning. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats of garagebox binnen het gebouw. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar Knokke en op wandelafstand van het centrum van Westkapelle. Meer informatie over dit project? Contacteer Willem Cauwels: 050/89.27.70
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |