RENOVATIEPROJECT
Larestraat 32 3511 Kuringen
Instelprijs
Instelprijs : € 140.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Gilissen, Janssen & Neven
165 Luikersteenweg
3500 Hasselt
Telefoonnummer : +3211293068 (011) 22.26.29
E-mail : [email protected]
Dit pand wordt op internet verkocht van 23/06/2026 tot 01/07/2026. Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel én extra opslag- of werkruimte? Dan biedt deze te renoveren eigendom heel wat mogelijkheden. De woning dateert van 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² met maar liefst 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, investeerders of een combinatie wonen/werken. Op het perceel van 9a 02ca bevindt zich eveneens een hangar van ca. 122 m², wat deze eigendom extra interessant maakt voor zelfstandigen, hobbyisten of stockage. De woning geniet van een goede bereikbaarheid, ligt nabij een school en openbaar vervoer en behaalt bovendien een uitstekende mobiscore van 8,7/10. De noordelijk georiënteerde tuin bied t verschillende mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. EPC label E. Renovatieplicht van toepassing. Kandidaten worden verzocht zelf contact op te nemen met de bevoegde stadsdiensten om na te gaan welke constructies vergund zijn en welke renovatie- of verbouwingsmogelijkheden van toepassing zijn op het perceel. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 902 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 140000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1107 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |