Gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slpk op 10a
Dijkstraat 30B 3945 TESSENDERLO-HAM
Prijs
€ 389.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Immo Tessenderlo
Kolmen 28
3980 Tessenderlo
Telefoonnummer : +3213312522
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 205850
Welkom in deze charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning in Tessenderlo-Ham. Oorspronkelijk gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2006, biedt deze woning ruimte, licht, rust en een aangename buitenbeleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een mooi perceel van 10 are geniet je hier van een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit. Binnenin heerst een warme, uitnodigende sfeer. De landelijke keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke eetplaats met grote raampartijen. Vanuit deze gezellige leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras. Boven beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime achtertuin is een echte troef en vormt een heerlijke plek om te vertoeven. Het tuinhuis biedt extra bergruimte, terwijl het zwembad zorgt voor dat tikkeltje extra vakantiegevoel in eigen tuin. De woning is bovendien gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is instapklaar en is met veel zorg onderhouden. Deze woning is zonder twijfel een ideale thuis voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met karakter, moderne comfortelementen en een mooie buitenruimte op een rustige ligging in Tessenderlo-Ham. De beste troeven op een rijtje: * Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd in 2006 * Bewoonbare oppervlakte van 183 m² * Perceel van 10 are * Verwarmd met gas * 3 ruime slaapkamers in laminaat * Badkamer met ligbad * Open landelijke keuken in ceramische steen * Living met parketvloer * Lichtrijke eetplaats met directe toegang tot het terras * Gezellig terras met zicht op de tuin * Het zwembad zit in de verkoopprijs * Ruime achtertuin met tuinhuis * Gescheiden riolering * Regenwaterput van 10.000 l * Elektriciteit is conform * Gelegen in een doodlopende straat * Rustige en kindvriendelijke omgeving * Instapklare gezinswoning met warme uitstraling Ben jij op zoek naar een woning met een landelijk karakter, veel lichtinval én in een rustige omgeving? Kom dan zeker deze hippe parel in Tessenderlo-Ham ontdekken. Je zal aangenaam verrast zijn! Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail [email protected] We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis. In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |