Prestigieuze kantoren te huur aan het water | Gent
sluisweg 2 9000 Gent
Gevraagde maandelijkse huurprijs
€ 9.114/maand
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
DG Real Estate
Solvynsstraat 46
2018 Antwerpen
Telefoonnummer : +3232834333
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504865
De Blue Towers aan de Sluisweg 1-2 in Gent vormen een van de meest herkenbare en duurzame kantoorontwikkelingen van de stad. Het complex bestaat uit twee torens — Schelde en Arte — met een gecombineerde kantooroppervlakte van ruim 28.600 m², waarvan eenheden beschikbaar zijn van 365 m² tot 625 m². Beide gebouwen dragen een BREEAM Excellent-certificaat, wat de hoge duurzaamheidsambities en het energiebewust ontwerp weerspiegelt. De ligging is ronduit uitzonderlijk; het complex bevindt zich op het snijpunt van de E17 en E40, direct langs de R4 en het Gentse klaverblad, op amper vijf minuten van het stadscentrum en station Gent-Sint-Pieters. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is het gebouw vlot bereikbaar. BREEAM Excellent certificaat — toonaangevend op vlak van duurzaamheid Panoramisch zicht op de samenvloeiing van Schelde en Leie. Parkeerverhouding 1/50, met zowel overdekte als buitenparkings. Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen Gelegen naast de Planet Group (voormalige Ghelamco) Arena met retail, horeca en diverse diensten op wandelafstand Aarzel niet ons te contacteren voor meer info of een bezoek ter plaatse! DG Real Estate Making Real Estate Work!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Bewoonbare oppervlakte | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 625 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Maandelijkse huurprijs | 9114 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 109368€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |