Gerenoveerde woning met praktijk in centrum Sint-Idesbald
Koninginnelaan 145-147 8670 Sint-Idesbald
Prijs
€ 1.145.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Dewaele-woonvastgoed Koksijde
Zeelaan 176A
8670 Koksijde
Telefoonnummer : +3258330600
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 500914
Centraal gelegen te Sint-Idesbald, in een zijstraat van de Strandlaan, vinden we deze ruime villa met praktijk (voorheen tandartspraktijk) te koop. Beiden werden tot in de puntjes gerenoveerd. Gelegen op een mooi perceel van 750 m² met een tuin die veel privacy biedt. Bij de woning is een garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Zoek je immo in Sint-Idesbald (Koksijde)? Lees dan zeker verder. NUMMER 145 (praktijk) (gerenoveerd in 2023): INDELING: > Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet; - lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten; - volledig ingerichte keuken; - slaapkamer. > Eerste verdieping: - ruime slaapkamer met ingemaakte kasten; - badkamer met wasmeubel, douchebad en toilet; - berging met aansluiting voor wasmachine. ALGEMEEN: - elektrische verwarming (2 airco's en directe verwarming) - dubbele beglazing, hout en HR-glas, pvc. Screens voorzien in living. NUMMER 147 (woonst) (gerenoveerd in 2015): INDELING: > Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet; - ruime leefruimte; - volledig ingerichte keuken; - garage. > Eerste verdieping: - 3 slaapkamer waarvan 1 met dressing; - badkamer met wasmeubel, inloopdouche en toilet; ALGEMEEN: - centrale verwarming op aardgas; - dubbele beglazing, hout. Overal rolluiken; - regenwater. > De villa met praktijk werd recent vergund als 2 vakantiewoningen. De oorspronkelijk functie (woonst met praktijk) herneemt wanneer de vergunning na zes jaar ten einde komt (vergunning 26/01/26 afgeleverd). Dus eveneens i
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |